Entretien de chaudière gaz et condensation à Tarbes, Lourdes et Pau
Nous entretenons les chaudières gaz des particuliers, classiques ou à condensation, et proposons pour chacune un contrat d'entretien annuel. L'attestation d'entretien vous est remise directement après l'intervention, alors que la réglementation laisse quinze jours pour l'établir.
Chaudière classique ou à condensation : pourquoi deux prix
| Chaudière gaz | Prix TTC / an |
|---|---|
| Classique | 144 € |
| À condensation | 173 € |
L'entretien d'une chaudière à condensation comprend en plus une analyse de combustion, et il demande davantage de technicité : c'est ce qui explique l'écart entre les deux contrats.
Votre chaudière fonctionne au fioul ? Voyez l'entretien de chaudière fioul.
Ce que comprend l'entretien
Une visite dure 1 h. Voici son déroulé, dans l'ordre.
- Vérification du fonctionnement, avant d'intervenir.
- Démontage du brûleur.
- Vérification de la vidange.
- Vérification du vase d'expansion.
- Remontage du brûleur.
- Essai.
- Explications, puis remise de l'attestation d'entretien.
- Facture.
Le nettoyage du corps de chauffe fait partie de l'entretien. Sur une chaudière à condensation s'ajoute l'analyse de combustion.
Le contrat d'entretien annuel
Le contrat couvre l'entretien, la main-d'œuvre et le déplacement ; les pièces, s'il en faut, restent facturées. Il vous assure un dépannage sous 48 h ouvrées et se reconduit tacitement d'une année sur l'autre.
Le désembouage n'est pas compris dans l'entretien : c'est un service à part, sur devis.
Les contrats annuels concernent uniquement les chaudières : l'entretien d'une pompe à chaleur se fait au forfait.
Ce que dit la réglementation
En cas de sinistre, un défaut d'entretien a des conséquences sur l'assurance habitation. C'est une conséquence de l'obligation, pas son fondement : celle-ci découle du code de l'environnement.
Quelles chaudières, et à l'initiative de qui
Les chaudières alimentées par un combustible gazeux, liquide ou solide dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 400 kW doivent être entretenues chaque année civile (articles R. 224-41-4 et R. 224-41-7 du code de l'environnement). L'entretien est à l'initiative :
- de l'occupant du logement, pour une chaudière individuelle, sauf stipulation contraire du bail ;
- du propriétaire ou du syndicat des copropriétaires, pour une chaudière collective (article R. 224-41-5).
Nous conseillons, comme la loi l'impose, un entretien chaque année.
Ce que l'entretien doit comprendre
Selon l'article R. 224-41-6, l'entretien annuel comporte :
- la vérification de la chaudière et des équipements qui distribuent et régulent la chaleur, avec, le cas échéant, leur nettoyage et leur réglage ;
- l'évaluation du rendement de la chaudière et, sauf si les systèmes et les besoins de chauffage n'ont pas changé depuis le dernier entretien, l'évaluation de son dimensionnement par rapport aux besoins de chauffage du bâtiment ;
- des conseils sur le bon usage de la chaudière, sur les améliorations possibles de l'ensemble du système de chauffage et sur l'intérêt éventuel de le renouveler.
Les spécifications techniques de l'entretien et le contenu de l'attestation sont fixés par l'arrêté du 15 septembre 2009 (article R. 224-41-9).
L'attestation d'entretien
- Ce que prévoit la réglementation : la personne qui a effectué l'entretien établit l'attestation dans les quinze jours suivant sa visite (article R. 224-41-8).
- Ce que nous faisons : nous vous la remettons directement après l'intervention.
Le commanditaire de l'entretien (l'occupant, le propriétaire ou le syndicat des copropriétaires, selon le cas) doit conserver l'attestation au moins deux ans et la tenir à la disposition des agents chargés des contrôles (même article).
La page obligations d'entretien réunit ces règles et celles des pompes à chaleur et des climatisations.
Textes applicables : articles L. 224-1 et R. 224-41-4 à R. 224-41-9 du code de l'environnement ; décret n° 2009-649 du 9 juin 2009 ; décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020 ; arrêté du 15 septembre 2009.
Entre deux entretiens
Entre deux visites, soyez attentif à tout bruit inhabituel, et surveillez la pression d'eau.
Zone d'intervention
Basés à Lamarque-Pontacq, nous intervenons à Tarbes, Lourdes, Pau, Marciac et Argelès-Gazost, ainsi que dans les alentours de ces villes.
Marques agréées
Pour les chaudières, nous sommes agréés par De Dietrich, Chappée, Ariston, Saunier Duval, Auer, Bosch, Atlantic et Riello. Sur les autres marques, nous proposons aussi le suivi SAV et l'entretien.
Questions fréquentes
L'entretien d'une chaudière gaz est-il obligatoire ?
Oui, chaque année civile, pour toute chaudière d'une puissance nominale de 4 à 400 kW (code de l'environnement, articles R. 224-41-4 et R. 224-41-7). En cas de sinistre, un défaut d'entretien a aussi des effets sur l'assurance habitation, mais l'obligation découle du code de l'environnement.
Qui doit faire entretenir la chaudière : l'occupant ou le propriétaire ?
Pour une chaudière individuelle, c'est à l'occupant du logement de faire réaliser l'entretien, sauf si le bail en dispose autrement. Pour une chaudière collective, cela revient au propriétaire ou au syndicat des copropriétaires (article R. 224-41-5).
Pourquoi deux prix pour l'entretien d'une chaudière gaz ?
Parce que l'entretien n'est pas le même : sur une chaudière à condensation, il inclut en plus une analyse de combustion et réclame davantage de technicité. Le contrat annuel s'élève ainsi à 173 € TTC / an pour une chaudière à condensation, contre 144 € TTC / an pour une chaudière classique.
Que comprend le contrat d'entretien annuel ?
Il comprend l'entretien de la chaudière, la main-d'œuvre et le déplacement ; les pièces, si besoin, sont facturées en plus. Il vous ouvre aussi droit à une intervention de dépannage sous 48 h ouvrées ; son renouvellement, chaque année, est tacite. Le désembouage n'en fait pas partie : c'est un service à part, sur devis.
Quand l'attestation d'entretien est-elle remise ?
Nous vous la remettons directement après l'intervention, alors que la réglementation accorde quinze jours pour l'établir (article R. 224-41-8). La personne qui a commandé l'entretien doit ensuite la conserver au moins deux ans et pouvoir la présenter aux agents chargés des contrôles.